新松戸ファミールハイツ6号棟

  • 千葉県松戸市新松戸北二丁目

  • つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分

  • 1979年築 / 8階建 / 589戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,080万円
34.2万円/㎡
相場
2,242万円
36.9万円/㎡
1,208
1,898
2,587
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,587万円
31.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月26日
新松戸ファミールハイツ6号棟
2,080万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 60.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は28.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,080万円34.2万円7階 60.77㎡ 3LDK南
2024/09/171,750万円25.2万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2024/04/301,698万円26.2万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/04/191,798万円27.7万円3階 64.82㎡ 3LDK-
2024/04/141,698万円26.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/03/041,898万円29.3万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/03/021,798万円27.7万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/281,898万円29.3万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/261,998万円30.8万円3階 64.82㎡ 3LDK南
2024/01/111,998万円30.8万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2024/01/082,098万円32.4万円3階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/11/272,098万円32.4万円3階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/051,790万円25.8万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/05/271,988万円30.7万円2階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/05/221,890万円27.2万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2023/05/012,088万円32.2万円2階 64.82㎡ 3LDK南西
2023/04/211,988万円30.7万円2階 64.82㎡ 2LDK+S+WIC南西
2023/04/182,088万円32.2万円2階 64.82㎡ 2LDK+S+WIC南西
2022/10/161,980万円28.5万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2022/06/141,280万円18.4万円2階 69.47㎡ 3LDK南
2021/04/231,350万円22.2万円4階 60.77㎡ 3LDK南
2021/03/131,399万円23.0万円4階 60.77㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25新松戸ファミールハイツ6号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,080万円34.2万円60.77㎡3LDK7階 / 8階建 南1979年589戸SRC
2025/05/04新松戸ファミールハイツ4号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 2,180万円31.4万円69.47㎡3LDK5階 / 9階建 南1979年589戸SRC
2025/03/05新松戸ファミールハイツ2号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 2,490万円35.4万円70.41㎡3LDK8階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2025/02/17新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅12分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年589戸SRC
2025/05/19新松戸東パークハウスB棟
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅5分 2,790万円40.9万円68.25㎡3LDK7階 / 14階建 南西1980年557戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、松戸市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は松戸市の平均と比較して1.5%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積50.77㎡〜70.77㎡の平均販売価格
千葉県
34.0万円/㎡
前年比+7.2%
松戸市
33.7万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名新松戸ファミールハイツ6号棟
所在地千葉県松戸市新松戸北二丁目
交通つくばエクスプレス新松戸駅徒歩15分
築年月1979年
階数8階建
総戸数589戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション