1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
松戸市
26.7万円/㎡
前年比+0.8%
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新松戸ファミールハイツ6号棟
千葉県松戸市新松戸北二丁目
つくばエクスプレス / 新松戸駅 徒歩15分
1979年築 / 8階建 / 589戸 / SRC造
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4階 / 69.47㎡の場合
相場
2,491万円
35.9万円/㎡
1,509
2,163
2,818
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,818万円
31.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
新松戸ファミールハイツ6号棟
2,380万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,380万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,880万円 | 30.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,980万円 | 32.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,080万円 | 34.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,750万円 | 25.2万円 | 4階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,698万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,798万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/14 | 1,698万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,898万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,798万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,898万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,998万円 | 30.8万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,098万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 2,098万円 | 32.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,790万円 | 25.8万円 | 2階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新松戸ファミールハイツ6号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,188万円 | 29.3万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 新松戸ファミールハイツ4号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,198万円 | 31.6万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 新松戸ファミールハイツ2号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅12分 | 2,588万円 | 34.7万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,098万円 | 25.7万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 589戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 新松戸ファミールハイツ 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 2,288万円 | 28.8万円 | 79.33㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 589戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、松戸市では0.8%上昇しています。
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新松戸ハイツ
千葉県松戸市新松戸北一丁目
千代田・常磐緩行線 / 新松戸駅 徒歩 8分
1979年築 / 10階建 / 205戸 / SRC造